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　　央廣網北京4月16日消息（記者潘毅 鄧文輝）據中國之聲《新聞縱橫》報道，昨天央廣網報道了長沙 “八方小區”的高價賣購房指標的消息。八方小區是長沙的公務員小區，這個小區不僅交通便利，附近更是學校、商場、醫院等生活配套齊全，與周邊的小區相比優勢非常明顯。之所以被稱作公務員小區，是因為購房指標是各個單位分配給公務員的，然而如今卻被公然叫賣，一個指標賣到了15萬元到25萬元的高價。長沙公務員購房“福利指標”被倒賣 房價比市價低2千
　　相關部門解釋說，這是公務員的福利。說白了，就是過去俗稱的“福利房”。而事實上，早在1998年國務院就已經叫停了福利房。那麼為什麼，過去的福利房如今又有了“商品房模式建造、經適房的價格賣，財政大量補貼”的新模式？這樣的建設模式，是否違規？
　　1998年7月，國務院發出的《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》中已明確要求，1998年下半年開始停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化。職工購房資金來源主要有：職工工資，住房公積金，個人住房貸款，以及有的地方由財政、單位原有住房建設資金轉化的住房補貼等。
　　湖南省房地產協會首席經濟學家王義高指出，公務員小區這個擦邊球，就是將“福利房”進行重新包裝。
　　王義高：所以，各個單位規避了福利房概念，後來有了經適房，就套用了經適房的標準，用商品房開發的模式，給公務員謀取了福利，這個福利有合法成分在裡面，就是公務員要有的住，這個原則是沒錯的，但是公務員的購買是沒有按照市價來購買，這個就值得考究了，你的財政到哪去了。
　　這部分財政到哪裡去了？有待公開，但是從拿到指標的公務員一端來看，已經轉變成15萬到20萬的指標價，變成實實在在的“福利”落入個人的口袋。已經經手相當數量指標的中介告訴記者，很多公務員表示，居住方面其實並不缺少這一套房的指標。
　　記者：現在就是說，指標賣的人多嗎？
　　中介：賣指標的人還是比較多，畢竟公務員確實不缺房。
　　享受經適房的福利，那按理說對購房者的收入和身份應該有嚴格的限定和審查。在網上掛出指標出售的王先生說，購買這個小區的資格限定倒是的確很嚴格——只是，只限定於公務員。
　　記者：這個指標是你自己本人的嗎？
　　王先生：對呀。
　　記者：您是公務員？
　　王先生：對呀。
　　記者：這個指標是不是公務員才能有？
　　王先生：對對對，只有公務員才能有。
　　有公務員單位作保證，甚至取得資格買房的時候，都不需要簽訂相應保證文件。
　　記者：您從單位拿到指標的時候怎麼證明指標是你的呢？
　　王先生：沒有這個東西，因為是單位組織的，就交了第一期款，有個發票，其他什麼都沒有。
　　實際上這三千住戶應該都是只拿個收據，如果瞭解的就知道這個情況。
　　保障房變了味，王義高也很無奈。
　　王義高：按道理是有多項指標，所有的這些人，文件（資格）審查不嚴沒關係，但是你買賣過程中，和未來我追溯到你文件不真實的時候怎麼處罰，大家也睜隻眼閉隻眼，所以你源頭審查不嚴，交易後也基本沒有糾偏機制，所以大家就不怕這些政策，也沒人理會。
　　那麼，打了擦邊球的“公務員小區”到底是否違規？王義高分析，不是不違規，只是沒人追究。
　　王義高：既然我們取消了福利房，我們就不能變相再給福利，就要按市場價格給公務員房，你這個變相福利和福利是一個性質的，只是變相了。房改後嚴格規定了不允許享受福利房和福利房價格開放，你沒按市場價格同步，你給了大幅度優惠，這個是違規違法的嘛。　　（原標題：公務員公然倒賣福利房指標 財政支出落入個人腰包_fin）